住宅限購令的出臺，會促進中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生六大轉變。從房地產(chǎn)市場本身的問題向社會問題轉變；房地產(chǎn)市場從單純的商品房單軌制向商品房和保障房雙軌制轉變；房地產(chǎn)迅速向二三線城市拓展；房地產(chǎn)交易從單純的一手房為主，向二手房轉變；房地產(chǎn)開發(fā)商從熱衷于住宅開發(fā)開始向商業(yè)地產(chǎn)轉變；房地產(chǎn)行業(yè)的融資渠道由比較寬松開始向長期趨緊轉變。